House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|171 m²|4420 — Saint Nicolas
249 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Rue de la Résistance 56 Saint-NicolasPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
171 m²
EPC/PEB class
Land area
205 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

View agency

Description

Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? 📍 Situation idéale, 🏡 volumes impressionnants, 🌳 extérieur agréable… le tout sans aucun travaux ! 👉 Cette superbe maison bel-étage, impeccable et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas du MontLégia et des grands axes. 💡 Ici, tout est prêt. Vous arrivez… et vous vivez. 🔥 Un intérieur qui fait la différence Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de + de 50 m², baignée de lumière ☀️ Un espace ouvert, chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée 🚿 Salle de douche moderne 🛌 Espace nuit confortable et bien pensé • 2 belles chambres (18 m² et 12 m²) • 1 grande chambre supplémentaire de 19 m² • 1 salle de bains 👉 Parfait pour une famille ou un espace télétravail. 🌳🚗 Des extérieurs et un vrai plus rare ✔ Garage (ultra recherché !) ✔ Terrasse agréable ✔ Beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours 💎 Les + qui font toute la différence ✔ Maison dans un état irréprochable ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Lumineuse et fonctionnelle ✔ Situation stratégique : calme + accessibilité ⚡ Informations techniques • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Chauffage central gaz (chaudière condensation) • PEB : E (385) • RC : 694 € ✔ Libération à l’acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Location— Rue de la Résistance 56, 4420 saint nicolas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4420 SAINT NICOLAS · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

1.327 €/m² (P25)1.468 €/m² (Median)1.798 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.456 €/m²at market median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at249 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
249 000 €