House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|90 m²|4420 — Saint Nicolas
179 000 €

Listed today

Maison à vendre  à Saint-NicolasPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
90 m²
EPC/PEB class
Land area
108 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

View agency

Description

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi que d’une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec WC. Son principal atout est sans conteste sa superbe terrasse de 40 m², un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! PEB D – N°20260608038478 – Énergie totale : 38 827 kWh/an – Espec : 325 kWh/m².an. Les informations et mesures sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de vendre ou non son bien. En cas de vente, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée et choisira celle qui correspond le mieux à ses critères.

Location— Ruelle d'Awans 29, 4420 saint nicolas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4420 SAINT NICOLAS · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

1.327 €/m² (P25)1.468 €/m² (Median)1.798 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.989 €/m²▲ 36% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at179 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
179 000 €