House for sale

6 bedrooms|2 bathrooms|344 m²|4420 — Saint Nicolas
320 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Rue Neuvice 41 Saint-NicolasPEB D
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
2
Livable space
344 m²
EPC/PEB class
Land area
413 m²

Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Maison de Maître à Saint-Nicolas – Idéal Profession Libérale ou Grande Famille ​Située dans un quartier calme. Ancienne demeure de médecin, elle offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle, ou pour accueillir une grande famille. ​Au rez-de-chaussée : (135 m²) : Un espace spacieux et indépendant. ​À l'étage : Un espace privé tout aussi généreux et lumineux, préservant totalement l'intimité du foyer. ​Les points forts : ​6 chambres spacieuses & 2 salles de bains : de l'espace pour chacun. ​Un superbe jardin de 1 000 m² et un garage. ​Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d’aménagement unique et de superbes volumes à Saint-Nicolas. Idéal pour ceux qui cherchent de l'espace ou une opportunité professionnelle à domicile. Toiture : Bon état ( refaite il ya 10 ans) Chauffage : Central Mazout Châssis : Simple en bois Revenu cadastral : 1554€ PEB : D - E. Spec : 306 kWh/an - E.totale : 138017 kWh/an - Numéro : 20260414045335 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - Tel###- Contact -### GROUP SKYIMMO

Location— Rue Neuvice 41, 4420 saint nicolas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4420 SAINT NICOLAS · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

1.327 €/m² (P25)1.468 €/m² (Median)1.798 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price930 €/m²▼ 37% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at320 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
320 000 €