House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|140 m²|4420 — Saint Nicolas
239 000 €

96 days on market

Maison à vendre à Rue de la Coopération 32 Saint-NicolasPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs. Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : une grande chambre de +/- 30 m². Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent. Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur### !

Location— Rue de la Coopération 32, 4420 saint nicolas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4420 SAINT NICOLAS · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

1.327 €/m² (P25)1.468 €/m² (Median)1.798 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.707 €/m²▲ 16% above median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

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Aug 12, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 24, 2026
First listed at395 000 €
239 000 €