House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|86 m²|4420 — Montegnee
125 000 €

109 days on market

Maison à vendre à Rue Fays 94 MontegnéePEB G
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
86 m²
EPC/PEB class
Land area
103 m²
WOLFS SA IMMOBILIER

WOLFS SA IMMOBILIER

View agency

Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose de pièces agréables et d’un potentiel à valoriser selon vos envies. Sous-sol : atelier de +/- 10 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 13 m², cuisine de +/- 10 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit de, chambre de +/- 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 48 m², surface plancher chauffé (P.E.B) : 86 m², châssis double vitrage PVC, R.C : 203 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024878, PEB : G, E spec : 703 kWh/m².an, E totale : 60 359 kWh/an. A DECOUVRIR ! F.O. àpd 125.000 €. Plus d'infos et plans téléchargeables sur### !

Location— Rue Fays 94, 4420 montegnee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

4420 MONTEGNEE · HOUSES

Analysis based on 37 active listings in the area

1.327 €/m² (P25)1.468 €/m² (Median)1.798 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.453 €/m²at market median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

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Jul 3, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
125 000 €