House for sale

Cette résidence neuve, disponible à la vente à Tessenderlo pour un prix de 635 000 €, offre un cadre de vie alliant modernité et confort sur un terrain généreux de 15a 89ca. Construite en 2024, cette maison se distingue par sa surface habitable totale de 163 m² agrémentée d’un bureau indépendant de 26 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail à domicile. L’entrée dessert un hall avec un WC séparé, qui mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41,44 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cave à vin. Un espace de rangement attenant avec branchement pour machine à laver complète ce niveau. À l’avant, une pièce professionnelle de 26,18 m² dotée d’une entrée indépendante élargit les possibilités d’usage de ce bien. À l’étage, trois chambres de dimensions confortables (13, 9 et 15 m²) s’organisent autour d’une salle de bain de 14 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un second WC. La chambre principale bénéficie en outre d’un dressing de 9 m² offrant un espace de rangement optimal. Une mezzanine accessible par escalier fixe, d’une superficie de 38 m², propose encore un volume supplémentaire modulable selon les besoins. Le chauffage central est assuré par un système de plancher chauffant au gaz naturel, renforcé par 14 panneaux photovoltaïques délivrant une puissance totale de 5 600 Wc. Ces équipements permettent à la maison de bénéficier d’un label énergétique A avec une consommation spécifique très basse de 25 kWh/m² par an. Située dans une rue calme proche du centre-ville de Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale offrant un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à vélo. Le cadre naturel est sublimé par une orientation ouest du jardin qui s’ouvre sur un espace boisé privé de près de 5 ares, véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette résidence à quatre façades s’inscrit dans une zone résidentielle sans risque d’inondation et répond aux normes en vigueur, attestées par les certificats électriques et énergétiques valides. Ce bien vendu sous régime des droits d’enregistrement représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via Contact ; nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.