House for sale

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham au 68, Nijverheidsweg, offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 9,86 ares. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison datant de 1958 présente une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur quatre façades, agrémentée d’un jardin entièrement clôturé. L’environnement calme et la superficie importante du terrain constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. La demeure dispose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine non meublée. Parmi les prestations notables, on relève un nouveau toit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique de la maison. Le chauffage au gaz complète le confort intérieur. Par ailleurs, des volets roulants ont été installés sur une partie des fenêtres et un système d’air conditionné est en place. La propriété bénéficie également d’une place de parking extérieure. Enfin, le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Implantée dans une zone non sujette aux risques d’inondations et sans droit de préemption, cette résidence est idéale pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier offrant potentiel et sérénité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro Tel . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.