House for sale

4 bedrooms|3 bathrooms|266 m²|3090 — Overijse
995 000 €

Listed today

Maison à vendre  à OverijsePEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
3
Livable space
266 m²
EPC/PEB class
Land area
319 m²
Century 21 ImmoNero

Century 21 ImmoNero

View agency

Description

Century21ImmoNero vous présente, dans un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Notre Dame aux Bois, cette villa d'exception située dans un quartier de haut standing dans un cul de sac, entourée de verdure. Laissez-vous envoûter par la lumière naturelle, le jardin paysager bien entretenu de plus de 20 ares et la magnifique terrasse orientée au sud. Rez-de-chaussée : beau hall d’entrée avec toilettes et un séjour spacieux et convivial avec cheminée (42 m²), qui donne directement sur la terrasse de 30 m². Une cuisine entièrement équipée (18 m²) avec un coin repas ensoleillé. Chambre principale avec une salle de bains attenante entièrement rénovée (24 m²), 3 chambres (21 m², 12 m² et 12 m²) et une deuxième salle de bains moderne avec baignoire (11 m²). Premier étage : bureau/chambre de 17 m², salle de bains avec WC et coin buanderie, grande chambre/pièce multifonctionnelle (26 m²) avec balcon donnant sur la forêt. Sous-sol : équipé d’un adoucisseur d’eau et d’un espace de rangement de 20 m². Nouveau Car Port (équipé de 10 panneaux solaires) pouvant accueillir 2 voitures + 2 places de stationnement supplémentaires + abri de jardin. Le jardin offre tout l’espace nécessaire pour se détendre : terrasses ensoleillées, coins ombragés et petit étang. PLUS D' INFO :

Location— Leeuwerikendreef 5, 3090 overijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3090 OVERIJSE · HOUSES

Analysis based on 36 active listings in the area

2.403 €/m² (P25)2.914 €/m² (Median)3.562 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.741 €/m²▲ 28% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at995 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
995 000 €