House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|240 m²|3090 — Overijse
645 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à OverijsePEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
240 m²
EPC/PEB class
Land area
288 m²
Immo Vermast

Immo Vermast

View agency

Description

Charmante villa de style fermette au potentiel énorme, située dans le quartier très prisé de Marnix, sur un beau terrain privatif d’environ 8 ares 50 centiares. Cette spacieuse maison offre pas moins de ± 240 m² de surface habitable, avec de vastes pièces à vivre, 3 chambres (possibilité d’aménager une 4e chambre), 2 salles de bains, une pièce polyvalente/bureau et une mezzanine (coin salon). Le jardin ensoleillé et la grande terrasse d’environ 40 m² constituent un cadre extérieur idéal. Une opportunité de rénovation exceptionnelle pour ceux qui souhaitent transformer une villa de caractère entièrement selon leurs goûts et les normes actuelles. Située au calme tout en étant très bien desservie, à proximité des axes routiers, du centre-ville, des transports en commun et des écoles. PEB: 638 kwh/m²/an (F).

Location— Rembrandtdreef 11, 3090 overijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3090 OVERIJSE · HOUSES

Analysis based on 36 active listings in the area

2.403 €/m² (P25)2.914 €/m² (Median)3.562 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.688 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginLowOnly 8 days on market

Property History

Sep 21, 2026
First listed at645 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
645 000 €