House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|248 m²|3090 — Overijse
569 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Duisburgsesteenweg 151 B OverijsePEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
248 m²
EPC/PEB class
Land area
298 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

View agency

Description

À vendre : maison contemporaine à Overijse avec 4 chambres et un excellent confort énergétique Cette maison neuve allie une disposition pratique à un confort de vie moderne. Grâce à son certificat énergétique PEB A, vous profitez d'une habitation économe en énergie, conçue dans une optique de durabilité et de faibles coûts énergétiques. La maison dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Un espace polyvalent ainsi qu'un grand local de rangement offrent une flexibilité supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec agréable salle à manger et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau, idéal comme espace de télétravail, ainsi qu'un local de rangement, aménagé de manière à pouvoir y entrer facilement avec un vélo. Premier étage : 2 chambres (10,7 m² et 12,8 m²), toilettes séparées et salle de bains avec douche. Deuxième étage : chambre (13 m²) avec dressing attenant (9,4 m²), salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. Troisième étage : espace polyvalent pouvant servir de 4ᵉ chambre, de salle de loisirs ou de bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Jardin et emplacement de parking privatifs. Le cahier des charges est disponible sur demande. Prix total, 6% TVA et 12% droits d'enregistrement inclus : 610 340 € Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations au Tel###ou par e-mail à Contact VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Location— Duisburgsesteenweg 151 B, 3090 overijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3090 OVERIJSE · HOUSES

Analysis based on 36 active listings in the area

2.403 €/m² (P25)2.914 €/m² (Median)3.562 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.294 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at569 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
569 000 €