House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|250 m²|3090 — Overijse
450 000 €

42 days on market

Maison à vendre à Annegijsboslaan 30 OverijsePEB F
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
250 m²
EPC/PEB class
Land area
300 m²
Kdc Immo

Kdc Immo

View agency

Description

Villa très paisiblement située dans un quartier résidentiel, à proximité du centre d'Overijse. Construite en 1976, sur un terrain de 8 ares 95 centiares, cette propriété offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité de rénovation pour créer une habitation familiale selon vos goûts. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, douche, spacieux séjour de 45 m² avec accès à la véranda, cuisine de 17 m², buanderie et garage avec porte automatique. Premier étage : hall de nuit, 4 chambres (25 m², 15 m², 12 m² et 12 m²), salle de bains équipée avec baignoire et double lavabo sur meuble, toilette séparée. Grenier : salle de jeux/espace polyvalent de 33 m². Sous-sol : entièrement sous caves (100 m²) avec accès direct au jardin. Autres informations : beau jardin privatif, chauffage central au gaz, habitation sans risque lié à l'amiante, rénovation à prévoir, situation exceptionnellement calme dans un quartier peu fréquenté, à proximité du centre et de toutes les commodités.

Location— Annegijsboslaan 30, 3090 overijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3090 OVERIJSE · HOUSES

Analysis based on 36 active listings in the area

2.403 €/m² (P25)2.914 €/m² (Median)3.562 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.800 €/m²▼ 38% below median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

Aug 17, 2026
First listed at450 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
450 000 €