House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|168 m²|3090 — Overijse
430 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Alfons Moerenhoutstraat 105 OverijsePEB D
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
168 m²
EPC/PEB class
Land area
202 m²
MAXIME REALESTATE

MAXIME REALESTATE

View agency

Description

MAXIME REAL ESTATE vous présente une maison bel-étage avec 3 chambres. Idéalement située dans une rue calme, à moins de 5 minutes du centre d'Overijse et de la E411, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun ainsi que de la chaussée de La Hulpe. Ce bel-étage de +/- 168m² (selon le PEB), se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec un espace vestiaire // spacieux garage avec porte manuelle // espace technique et buanderie 1e étage: Séjour +/- 30m² avec terrasse // cuisine équipée (frigo, taques électrique, four, lave-vaisselle) avec accès à la véranda // véranda +/- 20m² avec accès vers le jardin +/- 60m // WC séparé 2e étage: 3 chambres à coucher +/- 14m²-11m²-9m² // salle de bain (baignoire, WC, évier). Grenier de rangement. Informations complémentaires: Double vitrage, chaudière au gaz(Vaillant- 2018), électricité non conforme, disponible à l'acte,... Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cet appartement ? Contactez-nous au : Tel###ou Contact . Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Location— Alfons Moerenhoutstraat 105, 3090 overijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3090 OVERIJSE · HOUSES

Analysis based on 36 active listings in the area

2.403 €/m² (P25)2.914 €/m² (Median)3.562 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.560 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at430 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
430 000 €