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House for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|204 m²|3040 — Neerijse
695 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à NeerijsePEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
204 m²
EPC/PEB class
Land area
245 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

View agency

Description

Cette maison privée est située au calme dans le parc du château de Neerijse, aux portes de la réserve naturelle des Bois Brabançons et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Caractéristiques uniques : Vaste séjour avec cuisine ouverte et vue imprenable sur le parc. Construite avec des matériaux de haute qualité et économe en énergie, cette maison a été rénovée en 2010. Emplacement privilégié : Située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, elle est également proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : Cette demeure était à l'origine une remise à voitures, située dans le parc du château du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec salon, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres avec salles de bains privatives, terrasse et jardin. -1 : Chambre avec salle de bains privative. Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : Vous souhaitez visiter cette maison ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel .

Location— Kapelweg 2, 3040 neerijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3040 NEERIJSE · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

2.259 €/m² (P25)2.919 €/m² (Median)3.406 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.407 €/m²▲ 17% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Sep 21, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
695 000 €