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House for sale

6 bedrooms|6 bathrooms|526 m²|3040 — Neerijse
1 950 000 €

8 days on market

Maison à vendre  à NeerijsePEB C
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
6
Livable space
526 m²
EPC/PEB class
Land area
631 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

View agency

Description

Cette maison privée est située au calme dans l'enceinte du château de Neerijse, aux portes du Brabantse Wouden et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque étage dispose d'un espace de vie entièrement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : il est tout à fait possible d'y vivre à deux familles, ou d'y exploiter une maison d'hôtes tout en occupant une partie du logement. Espace de vie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, espace professionnel, grande terrasse et jardin, 2 WC séparés, garage/débarras. Espace de vie 2 : Premier étage : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, 2 WC séparés, grande terrasse. Caractéristiques uniques : Deux grands espaces de vie avec 2 cuisines, cheminée et une abondante lumière naturelle. Rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et une approche écoénergétique. Emplacement privilégié : située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, et proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : cette maison était à l'origine une remise à voitures au sein du château et du parc du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : Souhaitez-vous visiter la maison ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site web ou par téléphone au Tel .

Location— Kapelweg 6, 3040 neerijse

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

3040 NEERIJSE · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

2.259 €/m² (P25)2.919 €/m² (Median)3.406 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.707 €/m²▲ 27% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Sep 21, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
1 950 000 €