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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|126 m²|3040 — Huldenberg
300 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Tommestraat 129 HuldenbergPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
126 m²
EPC/PEB class
Land area
151 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

View agency

Description

À vendre: maison ouverte pleine de caractère à Huldenberg, située sur un magnifique terrain de 1130 m² dans un cadre verdoyant et rural. Cette propriété, construite avant 1850, bénéficie d’un emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat. Le terrain offre la possibilité de démolition et reconstruction avec un taux de TVA avantageux de 6%, une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet de construction neuve. Le calme environnant et la grande superficie du terrain séduiront les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de construire jusqu’à une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. Pièces principales : • Séjour au charme authentique avec vue sur le jardin • Cuisine avec salle à manger attenante • Deux chambres et salle de bain • Grange pour rangement supplémentaire Atouts : • Magnifique terrain avec possibilité de démolition et reconstruction à 6% • Emplacement unique à l’arrière de la Tommestraat • Environnement calme et verdoyant Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite via Tel###ou Contact . VOTRE MAISON DE REVES. ON TROUVE !

Location— Tommestraat 129, 3040 huldenberg

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

3040 HULDENBERG · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

2.259 €/m² (P25)2.919 €/m² (Median)3.406 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.381 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
300 000 €
UNAVAILABLE