THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|250 m²|2910 — Essen
665 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Over d'Aa 87 Essen
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
250 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
300 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

View agency

Description

Zeer ruime, uiterst energiezuinige, moderne nieuwbouwvilla, uitgerust met 4 slaapkamers, op een groot perceel van 1.384m²! Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, ... scoort deze woning een energielabel A+! De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet. Een dressing (ca.7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet. De woning is voorzien van een ruime oprit met carport. Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro) Betaling bij oplevering. * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Location— Over d'Aa 87, 2910 essen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

2910 ESSEN · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

2.404 €/m² (P25)2.490 €/m² (Median)3.561 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.660 €/m²▲ 7% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
665 000 €
UNAVAILABLE