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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|172 m²|2910 — Essen
770 000 €

21 days on market

Villa à vendre  à Essen
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
172 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
206 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

View agency

Description

Belle villa neuve (2023) à haute performance énergétique, parfaitement finie, située au calme, avec une large vue sur les prairies à l'arrière. La villa a été conçue et construite avec beaucoup d'attention et de soin dans le choix des matériaux et de la lumière. Son agencement est unique et l'on s'y sent immédiatement chez soi. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités mène à l'espace de vie ouvert (sur un beau parquet) avec cuisine adjacente entièrement équipée (environ 57m²). Par la fenêtre coulissante, on accède à la terrasse et au jardin bien entretenu. Il y a également un espace de bureau utile. (env. 8m²) Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 3 chambres (env. 17, 13 et 9m²) et à la salle de bain élégamment conçue avec douche, double lavabo et toilettes séparées. Enfin, il y a également un local technique/buanderie. Le jardin, avec une belle vue sur les prairies derrière, dispose d'une terrasse partiellement couverte, d'un abri de jardin spacieux et d'un abri de voiture. Avantages : - Propriété superbement située avec une abondance de lumière dans toute la maison - Située dans un endroit central et calme - Très efficace sur le plan énergétique - 14 panneaux solaires de 450 wp - Chauffage par le sol - Ventilation de type D - Réservoir d'eau de pluie de 20 000L - Vide sanitaire - Le bien est vendu sous droits d'enregistrement - Disponible au plus tard le 1er janvier 2027

Location— Nollekensstraat 33, 2910 essen

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2910 ESSEN · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

2.404 €/m² (P25)2.490 €/m² (Median)3.561 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.477 €/m²▲ 80% above median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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Sep 7, 2026
Re-listed395 000 €
Aug 3, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 13, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
770 000 €