House for sale

Situé à Essen, en Belgique, ce chalet à vendre représente une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant habiter ultérieurement un environnement calme et boisé à proximité de la frontière néerlandaise. Proposé au prix de 349 000 €, ce bien immobilier construit en 1992 bénéficie d’une surface habitable de 98 m² et s’élève sur un terrain généreux de près de 1 980 m². L’ensemble se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce chalet dispose également d’un spacieux jardin ainsi que d’une terrasse de 28 m², parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre résidentiel paisible. L’offre se distingue par la reprise du contrat de location existant, ce qui permet à l’acquéreur de percevoir immédiatement des revenus locatifs dès la prise de possession du bien. Cette situation est idéale pour les investisseurs désireux d’une rentrée d’argent immédiate, tout en envisageant la possibilité d’occuper le chalet ultérieurement. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique satisfaisant, bien que cette maison ne soit pas classée basse énergie, avec une consommation énergétique mesurée à 383 kWh/m²/an (EPC classe D). L’entretien du bien est rigoureusement assuré par le locataire actuel, assurant ainsi une conservation optimale du chalet dans son environnement naturel. Implanté dans un cadre forestier privilégié, ce chalet bénéficie d’une situation résidentielle calme où la nature et la tranquillité sont reines. Essen offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités indispensables et des axes frontaliers vers les Pays-Bas. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché et la vente se fait dans le respect strict des procédures légales belges, avec un dossier complet disponible sur demande incluant notamment le certificat PEB et toute documentation relative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité unique d’investissement ou d’acquisition.