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House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|197 m²|1970 — Wezembeek Oppem
695 000 €

15 days on market

Villa à vendre  à Wezembeek-OppemPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
197 m²
EPC/PEB class
Land area
236 m²
ERA - Immpuls Tervuren

ERA - Immpuls Tervuren

View agency

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]] ette charmante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel près du prestigieux quartier de HOOGVORST, à la frontière entre Wezembeek-Oppem et Tervuren. Elle est située sur un vaste terrain de pas moins de 1 861 m², dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, à proximité de l'Albertlaan et du Heilig Hartcollege. Grâce à son excellent emplacement, vous bénéficiez d'une connexion facile avec le parc de Tervuren, les rues commerçantes, les transports en commun, Stockel et la ville de Bruxelles. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes pour invités, grand salon et salle à manger, salle à manger attenante à la cuisine, véranda avec vue sur le jardin et un garage Premier étage : hall de nuit, 3 chambres et 2 salles de bains Combles : combles aménagés, idéaux comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisir Cave : grande cave avec 6 pièces séparées La villa dispose d'un agréable jardin profond orienté sud-ouest avec pelouse, potager, verger et des écuries (également parfaitement utilisables comme abri de jardin) Plusieurs places de parking sont prévues à l'avant. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et bénéficiant d'un excellent emplacement ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. 📞 Tel 🌐 ERA IMMPULS

Location— Pierre Marchandstraat 49, 1970 wezembeek oppem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · HOUSES

Analysis based on 21 active listings in the area

3.301 €/m² (P25)4.017 €/m² (Median)4.434 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.528 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Sep 14, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
695 000 €