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Apartment for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|397 m²|1970 — Wezembeek Oppem
1 600 000 €

8 days on market

Penthouse à vendre  à Wezembeek-OppemPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
397 m²
EPC/PEB class
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

View agency

Description

Ce duplex/penthouse d’exception, construit en 2017, développe une surface brute de 397 m² (PEB) et bénéficie d’une spectaculaire terrasse panoramique d’environ 175 m². Doté de finitions haut standing, il offre une vue imprenable sur le Musée de l’Afrique et le parc de Tervuren. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de prestige, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, salle à manger (20 m²), un premier salon de réception (±30 m²) ainsi qu’une seconde pièce polyvalente (±32 m²). L’ensemble est prolongé par deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le parc de Tervuren. Le second niveau du duplex, accessible tant par un escalier intérieur que par un ascenseur privatif, est dédié à la partie nuit. Il comprend une suite parentale (±35 m²) profitant d’une des plus belles vues de l’appartement, avec dressing (16m²) et salle de bains attenante (baignoire et douche). Deux autres chambres (13 et 14 m²), chacune avec leur salle de douche en suite, complètent cet étage, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. L’appartement dispose également de rangements intégrés, d’une cave et de deux emplacements de parking intérieur (en supplément, 35.000 € chacun). Sur le plan technique : chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage, stores et rideaux électriques, système d’alarme, adoucisseur d’eau et vidéophonie.

Location— Grensstraat 166, 1970 wezembeek oppem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · APARTMENTS

Analysis based on 4 listings — limited data

2.899 €/m² (P25)3.549 €/m² (Median)4.533 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.030 €/m²▲ 14% above median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Sep 21, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
1 600 000 €