House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|270 m²|1970 — Wezembeek Oppem
1 155 000 €

108 days on market

Villa à vendre à 17-25 rue Galgenveld Wezembeek-OppemPEB A
7 Photos
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
270 m²
EPC/PEB class
Land area
324 m²
Victoire Junot - Immobilier Neuf

Victoire Junot - Immobilier Neuf

View agency

Description

Victoire Junot présente un projet de 5 villas neuves, situées dans le quartier calme et résidentiel de la rue "Galgenveld" à Wezembeek-Oppem. L’ensemble offre une harmonie très réussie dans un style très contemporain, c’est beau, simple et efficace ! Ces villas de 4 façades, d'une superficie de ± 270 m² chacune, se distinguent également par leur élégance et leur confort. Elles proposent un espace de vie généreux, 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, ainsi qu’une terrasse et un jardin. Conçues sur trois niveaux, elles maximisent l’exposition à la lumière naturelle et garantissent une vue dégagée sans vis-à-vis. Les points forts de ce projet sont notamment un PEB A-, grâce à une isolation optimale, une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique maximale, une architecture simple couplée à un design raffiné et des lignes épurées ainsi que des finitions haut de gamme, intérieures et extérieures. Leur localisation est idéale, situées dans une rue calme et résidentielle, ces villas bénéficient d’une proximité avantageuse avec le quartier animé de Stockel, la Place Dumon, et plus au vert, le magnifique Parc de Tervuren. Un cadre de vie paisible, tout en restant facilement accessible. Vente sous droit d’enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21 %). Livraison fin 2025. Nous vous présentons ce projet, chez vous ou chez nous à votre convenance : Tel###/ Contact

Location— 17-25 rue Galgenveld, 1970 wezembeek oppem

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · HOUSES

Analysis based on 21 active listings in the area

3.301 €/m² (P25)4.017 €/m² (Median)4.434 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.278 €/m²▲ 6% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at1 155 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
1 155 000 €