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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|182 m²|1755 — Gooik
390 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Langestraat 73 GooikPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
182 m²
EPC/PEB class
Land area
218 m²
De Immobiliers

De Immobiliers

View agency

Description

Inscrivez-vous à la visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web :### Située dans le cadre rural d’Oetingen, cette charmante fermette avec terrains attenants de pas moins de 50 a 78 ca constitue une propriété unique pour les amateurs d’espace, de calme et de nature. Grâce à ses vastes prairies et à ses nombreuses dépendances, elle représente l’endroit idéal pour les amoureux des animaux, les passionnés d’agriculture de loisir ou les familles rêvant d’un mode de vie à la campagne. En entrant dans l’habitation, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès à un agréable et lumineux espace de vie. Celui-ci offre suffisamment de place pour aménager à la fois un coin salon convivial et une grande salle à manger, où vous pourrez profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement se trouvent une seconde pièce de vie ou salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée. Par un hall intermédiaire, la cuisine donne directement accès à la charmante cour intérieure et aux prairies situées à l’arrière, créant ainsi une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, chacune bénéficiant d’une agréable luminosité et d’un bel espace. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo et d’une toilette. Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Moyennant des travaux d’aménagement complémentaires, cet espace peut être transformé en chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent pour toute la famille. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. L’atmosphère authentique de la fermette, la grande cour intérieure ainsi que les différentes granges, espaces de stockage et étables forment un ensemble exceptionnel offrant de multiples possibilités d’utilisation. Que vous souhaitiez garder des animaux, exercer une activité agricole, disposer d’un espace de stockage supplémentaire ou développer une activité indépendante à domicile, vous trouverez ici tout l’espace nécessaire. Les terrains environnants rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les passionnés de chevaux et les propriétaires d’animaux, mais aussi pour toute personne souhaitant simplement profiter du calme, de l’intimité et d’une magnifique vue sur le paysage environnant. En résumé, une fermette pleine de caractère avec un vaste espace extérieur, un charme authentique et un énorme potentiel, située dans un environnement verdoyant et paisible. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la liberté et une propriété offrant de nombreuses possibilités. Les informations communiquées et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Location— Langestraat 73, 1755 gooik

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1755 GOOIK · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.055 €/m² (P25)2.418 €/m² (Median)2.781 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.143 €/m²▼ 11% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
390 000 €
UNAVAILABLE