House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|380 m²|1570 — Gammerages
440 000 €

15 days on market

Maison à vendre  à GammeragesPEB E
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
380 m²
EPC/PEB class
Land area
456 m²
De Immobiliers

De Immobiliers

View agency

Description

Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via notre site internet : Vous recherchez un bien immobilier qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété particulière située à Galmaarden se compose de deux habitations distinctes implantées sur une vaste parcelle de pas moins de 3.130 m². Grâce à la combinaison de deux unités d’habitation, d’un grand espace extérieur et des possibilités de lotissement du terrain, ce bien offre de nombreuses perspectives. La maison située à gauche dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 252 m². Nous entrons dans une spacieuse pièce de vie, avec à l’arrière une cuisine donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une seconde pièce de vie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un double lavabo. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une grande famille. La seconde habitation développe une superficie d’environ 95 m² et dispose d’un garage en sous-sol. Vous entrez dans la pièce de vie avec cuisine attenante, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un lavabo. À l’étage se trouvent deux chambres. Ensemble, les deux habitations offrent six chambres et plusieurs espaces de vie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à différents projets : habitation intergénérationnelle, deux familles souhaitant vivre à proximité l’une de l’autre, combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location, ou encore d’autres projets résidentiels. Le terrain constitue également un atout majeur. Avec une superficie totale de 3.130 m², vous bénéficiez ici d’un espace extérieur particulièrement généreux. La parcelle offre en outre des possibilités de lotissement. Les plans disponibles donnent une indication de l’aménagement futur envisageable. Tout éventuel lotissement ou développement reste toutefois soumis aux prescriptions urbanistiques en vigueur ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires. Une propriété polyvalente sur une vaste parcelle, comprenant deux habitations distinctes et offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Location— Langestraat 99, 1570 gammerages

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1570 GAMMERAGES · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

1.420 €/m² (P25)1.951 €/m² (Median)3.127 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.158 €/m²▼ 41% below median
Negotiation marginLowOnly 15 days on market

Property History

Sep 14, 2026
First listed at440 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
440 000 €