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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|179 m²|1640 — Rhode Saint Genese
650 000 €

97 days on market

Villa à vendre à Avenue des Mouettes 28 Rhode-Saint-GenèsePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
179 m²
EPC/PEB class
Land area
215 m²
TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

View agency

Description

À Rhode-Saint-Genèse, au cœur d'un quartier paisible où la nature s'invite à votre quotidien, cette charmante villa de ±179m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et son magnifique jardin, véritable havre de paix. Offrant un beau potentiel, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour selon leurs envies. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 35m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains A l’étage, accès à un grenier 40m² pouvant être aménagé pour créer une 3eme chambre et une salle de bains. Le sous-sol de 35m² comprend un grand garage et une petite cave. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté par un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre calme, nature et proximité des commodités. - Living ±35m2 avec feu ouvert - Cuisine ±11m2 - Chambre 1 de±17m² - Chambre 2 de ±15m² - Salle de bains de ±7m² - Cave de ±3m² - Garage de ± 35m² avec connexion buanderie - Grenier de 40m² pouvant être aménagé pour créer une 3ème chambre avec salle de bains - Abri de jardin

Location— Avenue des Mouettes 28, 1640 rhode saint genese

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1640 RHODE SAINT GENESE · HOUSES

Analysis based on 25 active listings in the area

3.157 €/m² (P25)3.636 €/m² (Median)4.459 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.631 €/m²at market median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
650 000 €
UNAVAILABLE