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House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|290 m²|1640 — Rhode Saint Genese
1 395 000 €

Listed today

Maison à vendre  à Rhode-Saint-GenèsePEB C
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
290 m²
EPC/PEB class
Land area
348 m²
La Maison

La Maison

View agency

Description

La Maison Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette réalisation emblématique d’Albert Bontridder, agrandie par l’architecte lui-même et entièrement rénovée en 2022 dans le respect de sa conception d’origine. Développant environ 290 m² bruts, cette propriété conjugue le caractère d’une architecture moderniste de référence aux exigences du confort contemporain : chauffage par le sol, isolation performante, nouveaux châssis, électricité conforme et finitions soignées. Conçue comme une succession de volumes ouverts sur l’extérieur, la maison se distingue par une approche architecturale particulièrement avant-gardiste. Chaque espace entretient un lien privilégié avec le jardin, une terrasse ou un patio, offrant des perspectives variées et une luminosité évoluant au fil de la journée. Plus qu’un simple écrin de verdure, l’ensemble de la propriété dialogue harmonieusement avec son environnement. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s’articulent autour d’un vaste séjour, d’une salle à manger avec feu ouvert et d’une cuisine sur mesure. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les espaces extérieurs, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un bureau d’environ 55m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires. L’organisation des volumes confère à chaque espace une atmosphère singulière, entre lieux de vie ouverts et lumineux, espaces plus intimistes tournés vers le jardin et terrasses bénéficiant d’orientations variées pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une propriété rare où architecture, confort et art de vivre se rencontrent avec élégance. PEB : D

Location— Avenue Lequime 16A, 1640 rhode saint genese

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1640 RHODE SAINT GENESE · HOUSES

Analysis based on 25 active listings in the area

3.157 €/m² (P25)3.636 €/m² (Median)4.459 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.810 €/m²▲ 32% above median
Negotiation marginHighRelisted 4 times

Property History

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Sep 28, 2026
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