House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|200 m²|1570 — Gammerages
699 900 €

57 days on market

Maison à vendre à Dorekensstraat 76 GammeragesPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
200 m²
EPC/PEB class
Land area
240 m²
Cornelis & Goeman Geraardsb.

Cornelis & Goeman Geraardsb.

View agency

Description

Le hall d'entrée (avec vestiaire et toilettes) donne notamment accès à un bureau/cabinet et à un espace de vie lumineux (avec cheminée à bois) doté d'une cuisine ouverte (équipée de tout le confort). À côté de la cuisine se trouvent une arrière-cuisine/buanderie et un garage (2 voitures). Au premier étage, avec hall de nuit : - Toilettes séparées - Salle de bains avec grande baignoire d'angle, double lavabo, douche et cabine à vapeur intégrée - Deux chambres - Troisième chambre avec terrasse privée et dressing Combles aménagés Le jardin aménagé exposé sud (+ tondeuse robot) avec abri de jardin/remise vous offre l’intimité nécessaire et une vue sur les vastes champs. Atouts : - Cave sèche et vide sanitaire, d’une superficie de 60 m² chacun - Performance énergétique : label EPC A, chauffage au sol avec chaudière Viessmann à haut rendement + chauffe-eau solaire, 21 panneaux solaires (puissance de pointe de 5 600 Wh), borne de recharge pour voiture électrique - Maison sans amiante : toiture rénovée avec des ardoises naturelles - Système domotique - Citerne d’eau de pluie Possibilités d'utilisation : résidence principale (+ profession libérale), maison de vacances, chambres d'hôtes, … Situation : - à 500 m de 3 réserves naturelles, dont le bois de Raspaille - à 900 m du Bosberg - à 17 min de l'E429 Bruxelles-Lille. Liaison fluide entre le périphérique de Bruxelles et l'E40 Gand-Bruxelles Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires (notamment des plans, une visite virtuelle en 3D, etc.) ou si vous êtes intéressé, veuillez

Location— Dorekensstraat 76, 1570 gammerages

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1570 GAMMERAGES · HOUSES

Analysis based on 9 listings — limited data

1.420 €/m² (P25)1.951 €/m² (Median)3.127 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.500 €/m²▲ 79% above median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at699 900 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
699 900 €