House for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|250 m²|1330 — Rixensart
645 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Avenue de Montalembert 10 RixensartPEB E
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
250 m²
EPC/PEB class
Land area
300 m²
Hendrix Genval

Hendrix Genval

View agency

Description

Dans un quartier résidentiel très recherché de Rixensart, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette très belle maison de caractère des années 20 développant ±250 m² habitables sur un terrain de 12 ares 19 ca. Lumineuse et pleine de charme, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel après rafraîchissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour avec feu ouvert, salle à manger de 17 m², cuisine semi-équipée de 17 m², bureau de 14 m² et WC séparé. Aux étages : 6 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale de 20 m², une salle de bains avec douche dans le bain, un second WC ainsi qu’un grenier de rangement. Sous-sol : caves. Le bien dispose également d’un garage, d'emplacements de parking et de deux terrasses, dont une terrasse de 20 m² orientée sud-est. Une maison familiale de caractère, idéalement située, offrant de beaux espaces et la possibilité de remettre le bien au goût du jour selon ses envies. À découvrir ! PEB E – 390 kWh/m².an – n° 20260608044267. Installation électrique non conforme. Tous nos biens sur###

Location— Avenue de Montalembert 10, 1330 rixensart

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1330 RIXENSART · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

2.669 €/m² (P25)2.819 €/m² (Median)2.941 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.580 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at645 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
645 000 €