RECYCLING DETECTED

Our tracker detected that this property has been relisted 1 times by the agency.

House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|218 m²|1330 — Rixensart
645 000 €

▼ Price reduced from •••• €Reveal ↗ (today)

Listed today

Villa à vendre  à RixensartPEB B
35 Photos
1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
218 m²
EPC/PEB class
Land area
262 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

View agency

Description

Situation idéale entre le lac de Genval et le centre de Rixensart Découvrez cette magnifique villa de ±218 m² construite en 2009, idéalement située à quelques minutes de toutes les facilités (écoles, transports, gare, commerces). Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose de 5 chambres et de 3 pièces d’eau (1 salle de bain et 2 salles de douche), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à l’exercice d’une profession libérale. Les espaces de vie, situés au rez-de-jardin, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur une agréable terrasse et un jardin aménagé sur deux niveaux, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison dispose également de deux garages ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. PEB B – excellente performance énergétique Faire offre à partir de 645.000€, vente à 700.000€, sous réserve d'accepation des propriétaires.

Location— Rue du Plagniau 28, 1330 rixensart

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1330 RIXENSART · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

2.669 €/m² (P25)2.819 €/m² (Median)2.941 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.959 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginHighPrice dropped and relisted

Property History

Our algorithm detected price movements on this listing. Unlock the property history to negotiate the best deal.

Sep 28, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
645 000 €Price drop