House for sale

5 bedrooms|3 bathrooms|295|1200woluwe saint lambert
840 000 €

25 days on market

Maison à vendre à Avenue Marie-Jose 161 Woluwe-Saint-LambertPEB F
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Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
3
Livable space
295
EPC/PEB classWhat is it?
PEB F
Land area
354 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

View agency

Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT dans l'une des avenues les plus prisées de la commune, à proximité des commerces Georges Henri, des parcs et des transports en commun, une Magnifique maison de caractère de 4 chambres + salle de jeux/chambre d'ami avec coin cuisine de +/- 295m2. Elle se compose ainsi : Spacieux hall d'entrée - Magnifique séjour 3 pièces en enfilades de +/- 44m2 - Lumineuse cuisine équipée - Au 1er ETAGE : Grande buanderie - Wc séparé - 2 grandes Chambres de +/- 14m2 et 15m2 dont une avec terrasse de +/- 8m2 orientée SUD - Belle salle de bain (douche et baignoire) - Au 2ème ETAGE : 2 Chambres de +/- 12m2 et 13m2 avec salle de bain communicante - Au GRENIER : Espace polyvalent avec rangement - Au SOUS-SOL : Salle de jeux/chambre d'ami de +/- 25m2 avec salle de bain, petite cuisine et donnant accès au jardin orienté SUD - Grande cave et garage. Chaudière au gaz à condensation - 2 Boilers électriques - Double vitrage partout - Isolation façade arrière - PEB= F - Plans disponibles - RU en attente de réception - Libre à l'acte. PRIX : 840 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations non contractuelles, données à titre indicatif. -------------- VISITE VIRTUELLE:### ------------------

LocationAvenue Marie-Jose 161, 1200 woluwe saint lambert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · HOUSES

Analysis based on 16 active listings in the area

2.723 €/m² (P25)3.294 €/m² (Median)4.279 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.847 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginLowOnly 25 days on market

Property History

Jul 6, 2026
First listed at840 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
840 000 €