House for sale

1 bedroom|5 bathrooms|325 m²|1060 — Saint Gilles
545 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Rue de Russie 16 Saint-GillesPEB F
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Overview

Bedroom
1
Bathrooms
5
Livable space
325 m²
EPC/PEB class
Land area
390 m²
ERA - Châtelain Schuman

ERA - Châtelain Schuman

View agency

Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cette belle maison bourgeoise à rénover, idéalement localisé à Saint-Gilles et à deux pas de la Gare du Midi et du Parvis. Elle offre une superficie de 325 m² (surface brute PEB). Cet immeuble mixte est composé de 7 unités en situation de fait et de 3 unités en situation de droit. Disposition : Sous-sol : ensemble de caves et local compteurs RDC : Deux appartement une chambre dont l’un avec jardin Entresol : Un studio 1er étage : Un appartement une chambre 2e étage : Un appartement une chambre 3e étage : Un appartement une chambre 4e étage : Un appartement une chambre Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 8,16 % (44.520€ par an) 3unités reconnues à l’urbanisme Beau jardin de ville Caractéristiques techniques : Double vitrage, PEB E à G, chaudières individuelles, compteurs individuels. Pour toute information et/ou visite, contactez nous au Tel###. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles exclusivement sur era.be/chatelain.

Location— Rue de Russie 16, 1060 saint gilles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1060 SAINT GILLES · HOUSES

Analysis based on 20 active listings in the area

1.922 €/m² (P25)2.347 €/m² (Median)3.148 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.677 €/m²▼ 29% below median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at545 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
545 000 €