Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|93 m²|1060 — Saint Gilles
299 000 €

Listed today

Appartement à vendre  à Saint-GillesPEB F
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
93 m²
EPC/PEB class
Mahssa Immo

Mahssa Immo

View agency

Description

À proximité du Parvis de Saint-Gilles et des parcs Duden et Forest, découvrez ce bel appartement de caractère de 93 m² bruts selon PEB, situé au sein d’un élégant immeuble de style éclectique datant de 1911. L’appartement a su préserver tout le charme de l’ancien avec ses hauts plafonds, ses beaux volumes, ses pièces en enfilade et son agréable balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon/salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi que d’une cuisine super équipée récemment rénovée. Le hall de nuit dessert un WC séparé, deux chambres en enfilade et une salle de bains. L’immeuble est soigneusement entretenu : la façade avant a récemment été nettoyée et la porte d’entrée sécurisée a été remplacée en 2021. Les châssis en bois en façade avant ont quant à eux été remplacés en 2015, dans le respect des prescriptions urbanistiques. Installation électrique conforme. Un appartement qui séduira les amateurs de charme, de cachet et de beaux volumes, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Gilles, à proximité des commerces, transports, restaurants et espaces verts. Intéressé ? Prenez directement rendez-vous en ligne via Descriptif à valeur indicative et informative, non contractuel.

Location— Rue du Monténégro 37, 1060 saint gilles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1060 SAINT GILLES · APARTMENTS

Analysis based on 46 active listings in the area

3.121 €/m² (P25)3.983 €/m² (Median)4.715 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.215 €/m²▼ 19% below median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at299 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
299 000 €