House for sale

5 bedrooms|500 m²|1060 — Saint Gilles
1 450 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Berckmans 156 Saint-GillesPEB F
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Overview

Bedrooms
5
Livable space
500 m²
EPC/PEB class
Land area
600 m²
BARNES BRUXELLES

BARNES BRUXELLES

View agency

Description

Barnes propose cette importante et élégante maison de maitre avec bâtiment arrière à Saint-Gilles d'une superficie de 500 m2 habitable et 700m2 disponible , La maison est divisé. Elle dispose d'un jardin plein Sud. Entrez par cette large entrée cochère pour arriver à l’arrière sur une grande maison arrière ayant servi d'étude notariale. A l'avant vous trouverez deux belles pièces de chaque coté du bel escalier, l'une donnant sur le jardin , l'autre coté rue. Le premier étage accueille les réceptions : un grand et lumineux salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, on découvre trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi qu’une jolie terrasse à l’arrière. Les troisième et quatrième étages forment un second duplex, composé d’un salon avec cuisine et une mezzanine composé de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, de nombreuses caves complètent le bien, ainsi qu’un espace chaufferie et une salle de jeux . Configurée en deux logements + bureau , la maison est divisée en deux duplex indépendants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. Cette disposition permet plusieurs possibilités d’utilisation : familiale, mixte ou rendement. Un bien rare réunissant élégance classique, volumes généreux, éléments anciens de qualité, et jardin plein sud, dans un quartier recherché. Le duplexe du haut est actuellement loué.

Location— Rue Berckmans 156, 1060 saint gilles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1060 SAINT GILLES · HOUSES

Analysis based on 20 active listings in the area

1.922 €/m² (P25)2.347 €/m² (Median)3.148 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.900 €/m²▲ 24% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at1 450 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
1 450 000 €