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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|111 m²|6224 — Wanfercee Baulet
275 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue Franklin Roosevelt 4 Wanfercée-BauletPEB A
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
111 m²
EPC/PEB class
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

!!! 2 VENDUS 1 SOUS OPTIONS, PLUS D'APPARTEMENT DISPONIBLE !!! Contact agence : Visites sur rendez-vous auprès de Thomas au Tel 0498/78.07.93 ou par mail à l'adresse Contact . We Invest Charleroi & En Fagnes vous propose trois superbes appartements neufs construits en 2023, disponibles sur Wanfercée-Baulet. Les appartements offrent une superficie d’environ 110 m² et comprennent un hall d’entrée, un vaste séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, dont une avec un espace dressing. Chaque bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs : l’un couvert et l’autre non couvert, sécurisés au sein de la copropriété. Deux des trois appartements bénéficient en plus d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal. Ces appartements jouissent d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Parmi leurs autres atouts figurent un système de chauffage électrique au sol , un vidéophone, une installation électrique conforme et des châssis en PVC avec double vitrage. PEB A - n° 20241217501256 - E totale : 7.815 kWh/an - E. spéc 61 kWh/m².an Faire offre à partir de 275.000 €HTVA, régime de TVA à 6 % sous certaines conditions, sous réserve d’accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude).

Location— Rue Franklin Roosevelt 4 4, 6224 wanfercee baulet

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6224 WANFERCEE BAULET · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

1.890 €/m² (P25)2.223 €/m² (Median)2.557 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.477 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
275 000 €
UNAVAILABLE