House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|144 m²|6221 — Saint Amand
374 000 €

Listed today

Maison à vendre  à Saint-AmandPEB A
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
144 m²
EPC/PEB class
Land area
173 m²
MAISONS BAIJOT

MAISONS BAIJOT

View agency

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Saint-Amand Située à Saint-Amand, dans la commune de Fleurus (Hainaut), cette nouvelle construction 3 façades s’implante sur un terrain de ± 5 ares, dans un quartier résidentiel. Profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, et la commune offre de nombreux espaces verts pour se détendre ou se promener. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Bureau • Buanderie À l’étage : • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Saint-Amand combine calme et praticité : médecin, pharmacie, arrêt de bus, petite épicerie, et un accès rapide aux grands axes N29 et E42. Le village se situe à 15 min de Gembloux et 10 min de Sombreffe et de Fleurus, où l’on trouve écoles, garderies, commerces et infrastructures sportives et culturelles. C’est un parfait compromis entre qualité de vie et accessibilité. Offrez-vous le quotidien que vous méritez dans cette magnifique maison 3 façades familiale à Saint-Amand !

Location— Rue Georges Maroye 23, 6221 saint amand

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6221 SAINT AMAND · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.369 €/m² (P25)1.610 €/m² (Median)1.852 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.597 €/m²▲ 61% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at374 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
374 000 €