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Apartment for sale

5 bedrooms|2 bathrooms|100 m²|5580 — Rochefort
95 000 €

77 days on market

Appartement à vendre à Rue Joseph Wauters 1 Rochefort
1 Photo

Overview

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
Not available
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

View agency

Description

L'agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement à aménager, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble idéalement implanté à Jemelle, à seulement quelques pas de la gare. Grâce à sa remarquable hauteur sous plafond et à ses volumes généreux, ce bien offre une opportunité rare de créer un loft d'exception, alliant cachet, luminosité et espaces ouverts. Pour les investisseurs, un permis d'urbanisme a déjà été obtenu permettant la création de deux appartements, offrant ainsi plusieurs possibilités de développement selon vos envies ou votre projet. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale pleine de caractère ou un investissement à fort potentiel, cet appartement constitue une base idéale pour donner vie à votre projet. Vous souhaitez aller encore plus loin ? Un second appartement est également proposé à la vente dans le même immeuble. L'acquisition des deux lots permet d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une vente du lot complet. Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière ERA B-LUX pour organiser votre visite.

Location— Rue Joseph Wauters 1, 5580 rochefort

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

5580 ROCHEFORT · APARTMENTS

Analysis based on 8 listings — limited data

2.751 €/m² (P25)3.015 €/m² (Median)3.074 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price950 €/m²▼ 68% below median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
95 000 €
UNAVAILABLE