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Apartment for sale

0 bedrooms|333 m²|4430 — Ans
289 000 €

108 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue du XV Août, 154 Ans
1 Photo

Overview

Bedrooms
0
Livable space
333 m²
EPC/PEB class
Not available
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

View agency

Description

Situé à Ans, bel et spacieux espace commercial (+/- 333 m² d'après plans) disposant de 2 garages dont un en sous-sol. Le bien se compose comme suit: sas d'entrée, vaste espace commercial (+/- 217 m²) avec vitrine de +/- 4,5 m de large, 5 pièces ( +/- 8, 9, 10, 15, 12 m²) pouvant servir de réserve, toilettes indépendantes, grand garage (+/- 47 m²). Le bien dispose également d'un garage en situé au sous sol actuellement loué 80 €/mois. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage Aluminium. Charges communes +/- 350€/ mois R.C.: 2.565 €. Ce rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation. Nombreuses possibiltés commerciales (magasin, bureaux, esthétique, ...) Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! www.waucomont.be

Location— Rue du XV Août, 154, 4430 ans

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4430 ANS · APARTMENTS

Analysis based on 9 listings — limited data

1.840 €/m² (P25)2.092 €/m² (Median)2.238 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price868 €/m²▼ 59% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
289 000 €
UNAVAILABLE