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Apartment for sale

2 bedrooms|1 bathroom|107 m²|4420 — Saint Nicolas
175 000 €

108 days on market

Appartement à vendre à Rue de Montegnée 138 Saint-NicolasPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
107 m²
EPC/PEB class

Description

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. L’appartement est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location. Description du bien : Hall (13) - Salon (21) - Salle à manger/cuisine (23) - Buanderie (3) - Salle de bain (6) - Chambres (28-8) - Stockage (6) Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D – 273 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20251207007326 Infos & visites 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif.

Location— Rue de Montegnée 138 01, 4420 saint nicolas

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

4420 SAINT NICOLAS · APARTMENTS

Analysis based on 5 listings — limited data

1.036 €/m² (P25)2.315 €/m² (Median)2.590 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.636 €/m²▼ 29% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
175 000 €
UNAVAILABLE