Back to listingsUNDER OPTION

Apartment for sale

3 bedrooms|1 bathroom|122|2845niel
324 000 €

45 days on market

Duplex à vendre à Landbouwstraat 44 NielPEB B
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
122
EPC/PEB classWhat is it?
PEB B
Altro Vastgoed Hemiksem

Altro Vastgoed Hemiksem

View agency

Description

Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dit instapklare duplexappartement op een toplocatie in Niel biedt het allemaal! Gelegen in een rustige, doodlopende wijk vlak bij het centrum, geniet u hier van een veilige woonomgeving met een prachtig aangelegde binnentuin. Binnenkomend in de royale, lichtrijke leefruimte valt meteen de open sfeer op. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetkamer, met een houten trap als blikvanger. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi, groen uitzicht. De absolute troef bevindt zich op de verdieping: maar liefst 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een oase van rust, stijlvol afgewerkt met een warme accentmuur en een kwalitatieve, donkere vloer. Dankzij de ruime afmetingen van alle kamers is dit de perfecte match voor gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte tekort? Zeker niet! Het riante, zonovergoten terras is de ideale plek om te ontspannen, te aperitieven of te genieten van een barbecue. Hier geniet u in alle privacy van de buitenlucht. Als kers op de taart is er de mogelijkheid om optioneel een handige garagebox mee aan te kopen voor € 30.000,00. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 115,00. Kortom: een unieke kans op een toplocatie. Ruim wonen in een rustige opzet, met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Maak snel uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte! * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

LocationLandbouwstraat 44 17, 2845 niel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2845 NIEL · APARTMENTS

Analysis based on 2 listings — limited data

2.444 €/m² (P25)2.875 €/m² (Median)3.307 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.656 €/m²▼ 8% below median
Negotiation marginModerate45 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at324 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
324 000 €