House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|113 m²|2845 — Niel
265 000 €

Listed today

Maison à vendre  à NielPEB C
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
Land area
136 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

View agency

Description

Maison rénovée de caractère, avec des éléments authentiques Cette propriété rénovée allie les détails authentiques d'antan au confort contemporain. La maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités. En entrant par le hall, vous accédez directement au salon, avec au fond une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. À ce niveau se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo simple. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire : des canalisations ont déjà été installées pour permettre, le cas échéant, de déplacer la salle de bains à ce niveau. Vous y trouverez également un espace polyvalent supplémentaire, un espace de rangement et des sanitaires supplémentaires. Un abri à vélos couvert donne accès au jardin, qui est équipé d’un abri de voiture à l’arrière. En résumé, une maison pratique et lumineuse, pleine de caractère et offrant des possibilités d’agrandissement, située dans un emplacement central. Contactez-nous pour planifier une visite. m² selon le CPE

Location— boomsestraat 93, 2845 niel

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

2845 NIEL · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.847 €/m² (P25)2.173 €/m² (Median)2.499 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.345 €/m²▲ 8% above median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at265 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
265 000 €