Apartment for sale

3 bedrooms|113 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
445 000 €

57 days on market

Appartement à vendre à Chaussée de Roodebeek 169 Woluwe-Saint-LambertPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
CENTURY 21 EVERONE

CENTURY 21 EVERONE

View agency

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce superbe appartement 3 chambres de plus de 110 m², idéalement situé sur la chaussée de Roodebeek, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus 29 et 61 ainsi que des principaux axes de circulation. En très bon état général, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un hall de nuit desservant trois belles chambres, d'une salle de douche avec emplacement pour les machines à laver et WC, ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de parking privatif, compris dans le prix, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un réel confort de vie au quotidien. Son excellent PEB C représente un atout majeur dans le contexte actuel des performances énergétiques. Spacieux, lumineux et idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Demande de renseignements urbanistiques en date du : 20/07/2026 À titre informatif et non contractuel.

Location— Chaussée de Roodebeek 169, 1200 woluwe saint lambert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APARTMENTS

Analysis based on 145 active listings in the area

3.972 €/m² (P25)4.773 €/m² (Median)5.895 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.938 €/m²▼ 17% below median
Negotiation marginModerate57 days on market

Property History

Aug 3, 2026
First listed at445 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
445 000 €