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Apartment for sale

2 bedrooms|2 bathrooms|102 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
485 000 €

49 days on market

Duplex à vendre à Rue de la Rive 70 Woluwe-Saint-LambertPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
2
Livable space
102 m²
EPC/PEB class
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

View agency

Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Lambert (Vandervelde/Boulevard de la Woluwe), dans un cadre calme et verdoyant, entre le métro de Roodebeek et Vandervelde, un lumineux appartement (3 façades) de +- 102m2 (selon PEB) situé au 3ème et dernier étage, avec deux terrasses, une cave et un parking intérieur. L’appartement donne également accès à une piscine et un jardin communs. Le bien se compose comme suit: Séjour de +-30m2 donnant accès à la terrasse avant -Cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) donnant également accès à la terrasse avant - Salle de douche (douche, toilette, lavabo et accès eau permettant l’installation d’une machine à laver) - Hall de nuit avec placards - Chambre +- 17m2 avec placards et donnant accès la terrasse arrière (avec vue sur le jardin et la piscine). Mezzanine: Chambre +-19m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo et toilette). Sous-sol: Cave et parking. AUTRES : Volets électriques sur certaines fenêtres - Buanderie commune - Air conditionné. ENERGIE : Châssis aluminium et bois double vitrage -Chauffage central collectif mazout (2001) - PEB : E. ELECTRICITE :Conforme. DISPONIBILITE :Libre à l'acte. PRIX : 485.000€ (appartement, cave et parking) -Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=EbejD2ptBMq Informations/visites: Tel 027366792 . RU en attente de réception et plans disponibles sur demande.

Location— Rue de la Rive 70, 1200 woluwe saint lambert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APARTMENTS

Analysis based on 145 active listings in the area

3.972 €/m² (P25)4.773 €/m² (Median)5.895 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.755 €/m²at market median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
485 000 €
UNAVAILABLE