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Apartment for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|135 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
549 000 €

49 days on market

Rez-De-Chaussée à vendre à Avenue Chapelle-aux-Champs 49 Woluwe-Saint-LambertPEB F
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Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

View agency

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 549.000€ Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bel appartement lumineux se distingue par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et ses agréables espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant a un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée ouverte conférant une atmosphère chaleureuse a l'ensemble salon et salle a manger. Attenante a l'espace de vie, la cuisine séparée de ± 10 m² complète harmonieusement l'espace de jour. Une pièce supplémentaire de ± 10 m² offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le hall de nuit dessert trois chambres, toutes orientées côté jardin, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains attenante. Une seconde salle de bains indépendante est dédiée aux deux autres chambres. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une terrasse privative de ± 50 m², idéalement orientée sud-ouest, prolongée par un jardin dont vous bénéficiez de l'usage exclusif, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et calme. Une cave privative complète l'espace de rangement. Possibilité d'acquérir un garage box fermé et sécurisé en sous-sol en option au prix de 40.000 €. Un bien offrant luminosité, confort et qualité de vie, a découvrir sans tarder.

Location— Avenue Chapelle-aux-Champs 49, 1200 woluwe saint lambert

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APARTMENTS

Analysis based on 145 active listings in the area

3.972 €/m² (P25)4.773 €/m² (Median)5.895 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price4.067 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate109 days on market

Property History

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Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
549 000 €