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Apartment for sale

1 bedroom|100 m²|1060 — Saint Gilles
395 000 €

96 days on market

Appartement à vendre à Chaussee de Waterloo 31 Saint-GillesPEB D
1 Photo

Overview

Bedroom
1
Livable space
100 m²
EPC/PEB class
P

Private seller

Description

Bel Appartement 1 chambre avec balcon à Saint-Gilles 🏛️ Appartement de caractère – au cœur de Saint-Gilles Découvrez cet appartement — une combinaison rare sur le marché bruxellois: élégance intemporelle et charme authentique, main dans la main avec un intérieur entièrement rénové et un bon score PEB D. Situé au deuxième étage (facilement accessible par l'escalier) et doté d'une grande cave, l'appartement offre tout l'espace et le confort du quotidien. Niché entre la Porte de Hal et le Parvis de Saint-Gilles, vous profiterez d'un cadre de vie animé et convivial. Le marché hebdomadaire du quartier se tient sur la place devant chez vous (du mercredi au dimanche), la Gare du Midi est à 10 minutes à pied, et le métro ainsi que le tram se trouvent à seulement 2 minutes. ✔ Hauts plafonds ornementés & portes-fenêtres françaises d'origine ✔ Cuisine, salle de bain, fenêtres, chaudière et sols récemment rénovés ✔ Toiture de l’immeuble rénovée en 2025 ✔ Fibre ✔ PEB D ✔ Local vélos ✔ Grande cave ✔ Marché hebdomadaire à deux pas (du mercredi au dimanche) ✔ Métro & tram à 2 minutes (lignes 3, 4, 5 & 6) ✔ 10 minutes de la Gare du Midi ✔Faibles revenues cadastrales Disponible à partir de novembre

Location— Chaussee de Waterloo 31, 1060 saint gilles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility10/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

1060 SAINT GILLES · APARTMENTS

Analysis based on 46 active listings in the area

3.121 €/m² (P25)3.983 €/m² (Median)4.715 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.950 €/m²at market median
Negotiation marginModerate96 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
395 000 €
UNAVAILABLE