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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|165 m²|6224 — Wanfercee Baulet
329 000 €

En ligne depuis 89 jours

Villa à vendre à Rue Omer Lison 113 Wanfercée-BauletPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
165 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
198 m²

Description

Offre à partir de 329.000€. AD HOME a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa 4 façades idéalement située à Wanfercée-Baulet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cassette à bois (K7), d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, de deux agréables terrasses pavées dont une avec électricité ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’une toiture isolée, de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, d’une fosse septique et bénéficie d’un excellent PEB C. La maison est entièrement cavée et offre six caves distinctes, permettant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un garage une voiture avec porte motorisée complète l’ensemble. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Localisation— Rue Omer Lison 113, 6224 wanfercee baulet

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

6224 WANFERCEE BAULET · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 735 €/m² (P25)1 923 €/m² (Médiane)2 232 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 994 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
329 000 €
INDISPONIBLE