Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|144 m²|6221 — Saint Amand
374 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Saint-AmandPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
173 m²
MAISONS BAIJOT

MAISONS BAIJOT

Voir l'agence

Description

Maison familiale neuve 3 façades à Saint-Amand Située à Saint-Amand, dans la commune de Fleurus (Hainaut), cette nouvelle construction 3 façades s’implante sur un terrain de ± 5 ares, dans un quartier résidentiel. Profitez d’un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, et la commune offre de nombreux espaces verts pour se détendre ou se promener. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Bureau • Buanderie À l’étage : • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Saint-Amand combine calme et praticité : médecin, pharmacie, arrêt de bus, petite épicerie, et un accès rapide aux grands axes N29 et E42. Le village se situe à 15 min de Gembloux et 10 min de Sombreffe et de Fleurus, où l’on trouve écoles, garderies, commerces et infrastructures sportives et culturelles. C’est un parfait compromis entre qualité de vie et accessibilité. Offrez-vous le quotidien que vous méritez dans cette magnifique maison 3 façades familiale à Saint-Amand !

Localisation— Rue Georges Maroye 23, 6221 saint amand

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6221 SAINT AMAND · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 369 €/m² (P25)1 610 €/m² (Médiane)1 852 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 597 €/m²▲ 61% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à374 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
374 000 €