Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|251 m²|6221 — Saint Amand
445 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Saint-AmandPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
251 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
301 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

Voir l'agence

Description

David Robin Immobilier vous propose: A Saint-Amand, dans une rue calme, une spacieuse villa plain pied de 250 m². La villa se compose de: hall d'entrée, grand et lumineux living de 50 m², cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, bureau, buanderie, salle de jeux, 2 wc séparés. Au sous-sol: cave à vin, garage de 25 m², pièces de stockage, grenier non aménageable. Au niveau technique: chauffage central mazout (air pulsé), feu ouvert, châssis aluminium double vitrage, boiler électrique, volets électriques partout, 2 citernes à eau de pluie mais plus utilisées pour le moment, PEB G 763 kwh/m².an (n°20260922040281), 445.000 euros (possibilité d'offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel

Localisation— Rue Léon Terwagne 26, 6221 saint amand

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6221 SAINT AMAND · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 369 €/m² (P25)1 610 €/m² (Médiane)1 852 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 773 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à445 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
445 000 €