Maison à vendre

4 chambres|288 m²|4877 — Olne
695 000 €

En ligne depuis 14 jours

Villa à vendre  à OlnePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
288 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
346 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Superbe propriété rénovée avec goût au caractère préservé (+/- 288m² d’après PEB) avec vue dégagée sur le village de Saint-Hadelin, 4 chambres avec terrasse et jardin située à Olne. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 11m²) avec rangement et WC indépendant, bureau (+/- 9m²), spacieuse buanderie (+/- 20m²) et une suite parentale (chambre (+/- 15m²), salle de bains (+/- 9m²) et dressing (+/- 19m²)). – 1 : spacieux séjour avec cuisine hyper équipée +/- 63m² avec accès direct à une terrasse (+/- 44m²), 2 caves de rangements (chacune de +/- 17m²). 1er étage : 2 chambres enfants de chacune +/- 9m², salle de douches (à parachever) et un WC indépendant. 2ème étage : une chambre (+/- 17m²) avec rangement et un grenier (+/- 15m²). A l’extérieur, la maison dispose d’un très belle terrasse, d’un joli jardin en palier et de plusieurs emplacements de parking. Châssis double vitrage aluminium et bois, électricité conforme, chauffage central mazout, toiture récente et isolée (1an), panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, VMC double flux, système d’alarme, poêle à bois. R.C. : 955€, Superficie totale parcelle : 1.422m². PEB: B, E Spéc: 159kWh/m².an, E totale : 45.937kWh/an, n°20260806007571. Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation— Faweux, 3, 4877 olne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4877 OLNE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 583 €/m² (P25)1 663 €/m² (Médiane)2 164 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 413 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à695 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
695 000 €