Maison à vendre

7 chambres|4 salles de bains|436 m²|4877 — Olne
690 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 2 semaines)

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre  à OlnePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
4
Superficie habitable
436 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
523 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée. Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace. PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer). Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel.

Localisation— Rue Moirivay 57, 4877 olne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4877 OLNE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 583 €/m² (P25)1 663 €/m² (Médiane)2 164 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 583 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModéréePrix récemment baissé

Historique du bien

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11 sept. 2026
Prix baissé à395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
690 000 €Baisse de prix