BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

Notre tracker a détecté que ce bien a été relisté 1 fois par l'agence.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|151 m²|1050 — Ixelles
549 000 €

En ligne depuis 77 jours

Triplex à vendre à Rue de la Paix 18 IxellesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
151 m²
Classe EPC/PEB
Agence Washington

Agence Washington

Voir l'agence

Description

Idéalement situé au cœur d'Ixelles, entre la Porte de Namur, la Place Stéphanie, la Place Fernand Cocq et la très agréable Place Saint-Boniface, ce spacieux triplex de +/-151 m² (mesure PEB) bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée et la cage d’escalier et mène au vaste et lumineux séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée donne accès à une agréable terrasse arrière d’un peu plus de 11 m² orientée ouest, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, le bien propose une première chambre de +/-20 m, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un dressing. Depuis ce dernier, on accède à la deuxième chambre de +/-25 m² sous les toits. Cet appartement séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son style très cosi. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus dynamique de Bruxelles. Faibles charges, compteurs individuels. PEB D. Plus de biens ? www.agencewashington.be

Localisation— Rue de la Paix 18, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 636 €/m²▼ 15% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE