Appartement à vendre

3 chambres|3 salles de bains|210 m²|1050 — Ixelles
1 000 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Appartement à vendre  à IxellesPEB F
19 Photos
1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
210 m²
Classe EPC/PEB
BY THE WAY WATERLOO

BY THE WAY WATERLOO

Voir l'agence

Description

Infos et visites : Contactez Franklin Tel - Contact . Situé sur la prestigieuse avenue Franklin Roosevelt et bordant le bois de la Cambre, By the Way vous présente ce magnifique appartement de +/- 210 m² avec studio indépendant. Composé de trois chambres, d'un jardin avec piscine et de deux emplacements de parking, ce bien se présente comme suit: le hall d'entrée nous mène, à gauche, au vaste séjour de réception composé de son coin salon et d'un espace salle à manger avec feu ouvert. De l'autre côté de l'appartement, le hall nous dirige vers le hall de nuit muni de la première chambre avec une salle de douche dans le placard, de la deuxième chambre avec douche et lavabo séparés ainsi qu'à la suite parentale avec ses nombreux placards et sa salle de bain adjacente (bain, douche, WC et doubles vasques). Un bureau de 7 m² complète cet espace. Un espace vestiaire avec évier, toilette et buanderie chacune séparées située à l'entrée nous emmène dans la grande cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin de 10 ares avec un accès direct et privatif au bois de la Cambre, une piscine de 7,9m X 2,7m chauffée avec pompe à chaleur, un grand cabanon de jardin. Un studio indépendant, anciennement la conciergerie, au prix de 130.000 €. Avec une surface de 60 m² ce studio est équipé d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine, une chambre séparée ainsi qu'une salle de douche. Le tout est complété d'un emplacement de parking intérieur pour deux voitures 50.000 € et de deux caves. Energies: PEB F, électricité conforme, chaudière collective au gaz, charges: +/- 1.000 €. Une visite? Contactez Franklin - Tel

Localisation— Avenue Franklin Roosevelt 109 6, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 762 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à1 000 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
1 000 000 €